GOMA Małgorzata i Marek Laskus sp.

|
WOLA DUCHACKA WSCHÓD - 3 POKOJE - BALKON LOGGIA - WIDOK - BLISKO TRAMWAJ

LOKALIZACJA:
Wola Duchacka Wschód to część południowej dzielnicy Krakowa, Podgórza Duchackiego. Osiedle znajduje się z pomiędzy kluczowymi ulicami Krakowa. Z jednej strony ulicą Kamińskiego, gdzie regularnie kursują autobusy miejskie, z drugiej strony ulicą Nowosądecką z szybkim tramwajem. W odległości do 500 metrów znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, Nieco dalej znane, duże centrum handlowe Bonarka City Center oraz market budowlany Castorama.
Warto podkreślić, że znajdujący się w odległości 450 metrów przystanek tramwajowy zabierze nas do centrum miasta szybko i bez korków.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 58,30 m2 ( z księgi wieczystej 57,11 m2) znajduje się na trzecim piętrze w bloku z końcówki lat 70-tych.

Składa się z trzech pokoi, z czego największy ma ok. 18 m2 i jest z wyjściem na balkon typu loggia.
Dwa pozostałe pokoje liczą po ok. 9 m2. Jasna, oddzielna kuchnia ma powierzchnię ok. 8 m2.
W mieszkaniu jest łazienka z dużym prysznicem oraz oddzielna toaleta.

INNE INFORMACJE:
Mieszkanie narożne z ekspozycją południowo-wschodnią.
Z balkonu widok na panoramę miasta oraz sąsiednie drzewa.
W pokojach i części przedpokoju podłoga drewniana typu parkiet.
Generalny remont w 2017 roku, wymieniono wtedy instalację wodną, gazową oraz częściowo elektryczną.
Budynek po termomodernizacji. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci MPEC.
Przedmiotem sprzedaży jest większość wyposażenia oprócz stołu z krzesłami w dużym pokoju.
Do mieszkania przynależy piwnica ok, 4 m2 oraz suszarnia i wózkownia jako części wspólne.


OPŁATY/EKSPLOATACJA
Opłata za czynsz wynosi ok. 700-750 zł, w tym są płatności za ogrzewanie, ciepłą wodę, zaliczki na wodę zimną, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz opłaty wspólne.
Dodatkowo należy regulować rachunki za prąd oraz gaz do gotowania.

Cena mieszkania wynosi 895 000 zł

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży mieszkania.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Mariusz Krupa
tel. 572 985 869

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
„TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION"
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


WOLA DUCHACKA EAST - 3 ROOMS - BALCONY LOGGIA - VIEW - CLOSE TO TRAM

LOCATION:
Wola Duchacka East to the southern part of Krakow, Podgórze Duchackie. The estate is located between the streets of Krakow. On one side of Kamińskiego Street, where city buses run regularly, on the other side of Nowosądecka Street, with the tram turned off. Within 500 meters there are shops, schools, kindergartens, the well-known large shopping center Bonarka City Center and the Castorama construction market.
It is worth it that there is a tram stop 450 meters away, which will take us to the city center quickly and without traffic jams.

PROPERTY DESCRIPTION:
The apartment with a usable area of ​​58.30 m2 (57.11 m2 from the land and mortgage register) is available on the external level in a block with security measures from the 1970s.

It consists of three rooms, each of which is approx. 18 m2 with access to a loggia balcony.
The two remaining rooms are approximately 9 m2 each. The bright, separate kitchen has space of approx. 8 m2.
The flat bathroom has over 4 m2 and a separate toilet.

OTHER INFORMATIONS:
Corner apartment with south-eastern exposure.
From the balcony there is a view of the city skyline and the neighborhood of trees.
The rooms have wooden parquet floors.
General renovation in 2017, replacement of one water and gas connection and spare parts.
The building after thermal modernization. Heating and hot water from the MPEC network.
The sales option is available as an addition to the table with chairs in packages.
The apartments include a basement of approx. 4 m2 and a drying room and a wheelchair room as a common area.

FEES/OPERATING
The rent is approximately PLN 700-750, including payments for heating, hot water, water advances, renovation, garbage collection and common fees.
Additionally, you should take into account electricity and cooking gas bills.

The price of the apartment is PLN 895,000

Contact us:

Mariusz Krupa
tel. 572 985 869

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: panorama miasta |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: panorama |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 450 |
Odl. do sklepu [m]: 300 |
Odl. do szkoły [m]: 200 |
Odl. do przedszkola [m]: 200 |
Winda: NIE |
Rozkład: narożne |
Usytuowanie: narożne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 4 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Okna: drewniane |
Instalacje: dobre |
Balkon: loggia |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 57,1100 |
Rok budowy: 1979 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5300 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 36 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: tynk |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Wsch |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |
Powierzchnia kuchni [m2]: 8 |
Podłoga kuchni: płytki |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: prysznic |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: płytki |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki |


::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-301216


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=NUGjvjiSsoM

::KONTAKT DO AGENTA |
Mariusz Krupa |
+48 572-985-869 |
mariusz@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 633-90-20